










Сдача
Сдача в 2026 — 2027, есть сданные
Метро
Коптево
Класс
Бизнес
Застройщик
Действует До 15.01.26
| Сдача | 2023–2027 |
| Класс | Бизнес |
| Этажность | 9–20 |
| Статус помещений | Квартиры |
| Тип дома | Монолитно-кирпичный, монолитный |
| Потолки | 2,8–3 м |
| Отделка | Без отделки |
| Парковка | Подземная |
Расположение, транспортная доступность
ЖК «Михалковский» находится в Головинском районе на севере Москвы, рядом с Усадьбой Михалково. В этой части города хорошая транспортная доступность:
Инфраструктура
Жилой комплекс строится в развитом и давно заселенном районе. Поэтому здесь уже есть всё нужное для жизни: детские сады, школы, супермаркеты, медицинские клиники, аптеки, торговые центры, фитнес-клубы и многое другое.
На территории жилого комплекса построят детский сад, спортивные и игровые площадки, охраняемую подземную парковку с видеонаблюдением. Спуститься к машине можно будет на лифте, не выходя на улицу.
Основная особенность «Михалковского» — близость к одноименной усадьбе. До знаменитых Головинских прудов жители смогут дойти за 5 минут.
Рядом есть и другие зелены зоны: Тимирязевский парк и природно-исторический заповедник «Покровское-Стрешнево».
Надежность застройщика
ЖК «Михалковский» — проект девелопера «РГ-Девелопмент», в портфеле которого больше 1,5 млн кв. м недвижимости. Компания входит в ТОП-20 крупнейших застройщиков России по версии Forbes, и 10 лучших московских застройщиков по вводу жилья в эксплуатацию. Мосгосэкспертиза считает «РГ-Девелопмент» очень надежным застройщиком, поэтому присвоила ему показатель А2.
Архитектура
Архитектурную концепцию «Михалковского» разработало голландское бюро MLA+ и российская компания Genpro. Авторы органично объединили современные дома с историческую усадьбу рядом. Белые декоративные элементы оттеняют фасады из красного кирпича, а двор жилого комплекса плавно переходит в зеленую зону.
Здесь можно купить студию, 1-, 2-, 3- или 4-комнатную квартиру с видом во двор, на аллею или на пруды.
Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать большеХорошее место в окружении садов и парков. Всегда мечтал меланхолично бродить у прудов по осени, кормить уток и лебедей и смотреть, как листья падают в воду. Теперь жду, когда построят Михалковский, чтобы реализовать свои наполеоновские планы.
Рядом хороший парк. Но многие ли каждый день ходят по паркам в отличие от школ, садиков и кружков?
Двор делят две УК, как следствие конфликты. Очень мало кладовок в доме, при этом в квартирах кладовок не предусмотрено. По генплану под окнами скоро будет построена автострада - вся хваленая экология пойдет на смарку. Инфраструктура у дома - это "Магнит" и "Пятерочка". И ее здесь ВРЯД ЛИ БУДЕТ в ближайшие 10 лет. Никто из арендаторов банально не пойдет в этот изолированный угол т.к домов здесь будет немного. А та инфраструктура, что есть в соседних районах строилась еще в эпоху Олимпиады 80. Тогда же в последний раз и ремонтировалась. Лифты регулярно ломаются и тогда только идти пешком т.к дождаться второго лифта нереально. Высокая стоимость коммунальных платежей.