Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,5
ЖК «Михалковский»

Сдача комплекса

Сдача в 2026 — 2027, есть сданные

Ближайшее метро

Коптево

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

РГ-Девелопмент
Рассрочка 0% + Скидка 7%
Рассрочка 0% + Скидка 7%

Действует До 15.09.2025

Ипотека со ставкой от 0,11%
Ипотека для семей с детьми 3,5%
Адрес
Москва, Михалковская улица, 48к2
м. Коптево
8 мин.
Оценка 6,5
Срок сдачи2023—2027
КлассБизнес
Этажностьот 9 до 20
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолковот 2,80 м до 3,00 м
Варианты отделкиБез отделки
ПарковкаПодземная
Срок сдачи
2023—2027
Класс
Бизнес
Этажность
от 9 до 20
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
от 2,80 м до 3,00 м
Варианты отделки
Без отделки
Парковка
Подземная
Дата сдачи
2023—2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Бизнес
Этажность
от 9 до 20
Кол-во корпусов
6 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
от 2,80 м до 3,00 м
Отделка
Без отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

1 квартал 2026
Корпус 4, Корпус 6, Корпус 5
4 квартал 2027
Корпус 2

Срок сдачи 1 очереди

2 квартал 2023
Корпус 1 (Михалковская улица, 48к2)
3 квартал 2024
Корпус 3 (Михалковская улица, 48к1)

О жилом комплексе «Михалковский»

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Михалковский» находится в Головинском районе на севере Москвы, рядом с Усадьбой Михалково. В этой части города хорошая транспортная доступность:

  • до Ленинградского и Северо-Восточной хорды без пробок можно добраться за 7-10 минут;
  • ближайшая остановка наземного транспорта — прямо у одного из корпусов комплекса;
  • до м. Коптево — 5 минут пешком, до м. Водный стадион — 20 минут.

Инфраструктура

Жилой комплекс строится в развитом и давно заселенном районе. Поэтому здесь уже есть всё нужное для жизни: детские сады, школы, супермаркеты, медицинские клиники, аптеки, торговые центры, фитнес-клубы и многое другое.

На территории жилого комплекса построят детский сад, спортивные и игровые площадки, охраняемую подземную парковку с видеонаблюдением. Спуститься к машине можно будет на лифте, не выходя на улицу.

Основная особенность «Михалковского» — близость к одноименной усадьбе. До знаменитых Головинских прудов жители смогут дойти за 5 минут.

Рядом есть и другие зелены зоны: Тимирязевский парк и природно-исторический заповедник «Покровское-Стрешнево».

Надежность застройщика

ЖК «Михалковский» — проект девелопера «РГ-Девелопмент», в портфеле которого больше 1,5 млн кв. м недвижимости. Компания входит в ТОП-20 крупнейших застройщиков России по версии Forbes, и 10 лучших московских застройщиков по вводу жилья в эксплуатацию. Мосгосэкспертиза считает «РГ-Девелопмент» очень надежным застройщиком, поэтому присвоила ему показатель А2.

Архитектура

Архитектурную концепцию «Михалковского» разработало голландское бюро MLA+ и российская компания Genpro. Авторы органично объединили современные дома с историческую усадьбу рядом. Белые декоративные элементы оттеняют фасады из красного кирпича, а двор жилого комплекса плавно переходит в зеленую зону.

Здесь можно купить студию, 1-, 2-, 3- или 4-комнатную квартиру с видом во двор, на аллею или на пруды.

202 квартиры от застройщика в ЖК «Михалковский»

Информация о ценах и наличии обновлена 03.09.2025
  • Все корпуса
  • Корпус 1 (Михалковская улица, 48к2)
    Корпус сдан во II-кв. 2023
  • Корпус 2
    Сдача в IV-кв. 2027
  • Корпус 3 (Михалковская улица, 48к1)
    Корпус сдан в III-кв. 2024
  • Корпус 4
    Сдача в I-кв. 2026
  • Корпус 5
    Сдача в I-кв. 2026
  • Корпус 6
    Сдача в I-кв. 2026
от 27 м²
12,9–16,7 млн ₽
13 предложений
Корпус 5
2026
26,6 м²
13,26 млн ₽
Корпус 2
2027
28,4 м²
14,28 млн ₽
Корпус 2
2027
28,7 м²
14,7 млн ₽
Корпус 2
2027
32,8 м²
16,53 млн ₽
от 36 м²
16,7–18,8 млн ₽
10 предложений
Корпус 5
2026
36,1 м²
16,93 млн ₽
Корпус 6
2026
41,3 м²
18,69 млн ₽
Корпус 6
2026
42,0 м²
18,81 млн ₽
Корпус 3 (Михалковская улица, 48к1)
Сдан
46,5 м²
18,68 млн ₽
от 35 м²
16,9–31,1 млн ₽
100 предложений
Корпус 3 (Михалковская улица, 48к1)
Сдан
58,1 м²
21,95 млн ₽
Корпус 5
2026
59,2 м²
23,78 млн ₽
Корпус 6
2026
63,8 м²
24,86 млн ₽
Корпус 3 (Михалковская улица, 48к1)
Сдан
67,4 м²
28,63 млн ₽
Корпус 3 (Михалковская улица, 48к1)
Сдан
93,9 м²
31,13 млн ₽
от 54 м²
23,2–35,2 млн ₽
64 предложения
Корпус 4
2026
77,8 м²
28,74 млн ₽
Корпус 1 (Михалковская улица, 48к2)
Сдан
80,4 м²
31,09 млн ₽
Корпус 3 (Михалковская улица, 48к1)
Сдан
83,8 м²
33,66 млн ₽
Корпус 3 (Михалковская улица, 48к1)
Сдан
84,5 м²
32,48 млн ₽
Корпус 3 (Михалковская улица, 48к1)
Сдан
85,7 м²
32,84 млн ₽
от 82 м²
31,9–44,6 млн ₽
15 предложений
Корпус 2
2027
85,2 м²
32,1 млн ₽
Корпус 2
2027
87,5 м²
33,3 млн ₽
Корпус 2
2027
89,3 м²
33,06 млн ₽
Корпус 2
2027
89,9 м²
38,11 млн ₽
Корпус 2
2027
93,8 м²
44,63 млн ₽
Посмотреть 18 квартир от агентов и собственников
Всего 220 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Михалковский»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Рассрочка 0% + Скидка 7%

logo

Скидка 9%

logo

Рассрочка 0% + Скидка 5%

logo

Рассрочка 0% + Скидка 5% на готовые

logo

Рассрочка 0% + Скидка 6%

logo

Скидка 10%

logo

Материнский капитал

logo

Бесплатное такси

logo

Растет семья – растет и квартира

Цены и спрос

Цены выросли на 11% за полгода. В среднем продаётся 23 квартиры в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру22,3 млн ₽
Средняя цена м²491 511 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2025

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

31 отзыв и 2 вопросаПоказать все
4,5
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.5
  • Инфраструктура
    3.7
  • Экология
    4.6
  • Цена / качество
    4.1
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Вид», «Место», «Парк», «Пруд»
Минусы
«Лифты постоянно ломаются», «Управляющая компания»
Дорофеев Виктор
2 декабря 2021
Полезный

Хорошее место в окружении садов и парков. Всегда мечтал меланхолично бродить у прудов по осени, кормить уток и лебедей и смотреть, как листья падают в воду. Теперь жду, когда построят Михалковский, чтобы реализовать свои наполеоновские планы.

Илья
5 марта 2025
Плюсы:

Квартира в первом корпусе. Уже сделал ремонт, живу. Одному двухкомнатная квартира идеально, всё на данный момент нравится, когда достроят весь жк, то станет совсем спокойной. По опыту могу сказать, что просмотр квартир и весь процесс сделки проходит удобно, подстраиваются под клиента, а не он под них

Минусы:

Нет

ЖК «Михалковский» на карте

Показать ЖК от ПИК
Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

РГ-Девелопмент

4,4447 отзывов

РГ-Девелопмент — динамично развивающаяся девелоперская компания, в портфеле которой сегодня более 1,7 млн м2 недвижимости. За стабильные темпы строительства, строгое соблюдение сроков и качественные характеристики объектов компания «РГ-Девелопмент» неоднократно удостаивалась н…

Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 12 августа 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 27 м²
12,9–16,7 млн ₽
1-комнатные
от 36 м²
16,7–18,8 млн ₽
2-комнатные
от 35 м²
16,9–31,1 млн ₽
3-комнатные
от 54 м²
23,2–35,2 млн ₽
4-комнатные
от 82 м²
31,9–44,6 млн ₽
Источники фото: http://photos.wikimapia.org, https://avatars.mds.yandex.net, https://i1.photo.2gis.com, https://iili.io, https://img.tourister.ru, https://kudago.com, https://pbs.twimg.com, https://poraionu.ru, https://upload.wikimedia.org.
Жилой комплексМихалковский
Михалковская улица, Москва,Москва, Михалковская улица, 48к2
Телефон: +74951378725